L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiusdino a 48.000 € (cod.641618cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiusdino, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 821 €/m² e 958 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIUSDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiusdino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusdino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,06%).

•  Sito Istituzionale: Chiusdino
•  Wikipedia: Chiusdino
•  Mercato Immobiliare a Chiusdino
•  Quotazioni OMI