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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 70.800 € (cod.660c2d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 70.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.800 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
667 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
837 €/m² e
958 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare con giardino con caminetto senza ascensore con climatizzazione
Piena proprietà su abitazione ( 87 mq), autorimessa (19 mq ) e terreno di pertinenza (212 mq) situato appena fuori dal Centro storico ben collegato alla viabilità e servito dai trasporti pubblici. L’appartamento insite in edificio condominiale di tipo residenziale e si sviluppa al P1 sul retro del fabbricato, con affaccio verso la campagna composto da ingresso, ripostiglio, due camere, un bagno, soggiorno e vano cucina dai quali si accede ad una terrazza. L'autorimessa si trova al PT sul retro. Diritto di piena proprietà su abitazione ed autorimessa della superfice complessiva di 106 mq ( appartamento 87 mq, autorimessa 19 mq) e terreno di pertinenza di 212 mq ubicati in Chianciano Terme (SI) Via Madonna della Rosa, 61 e censiti al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune al - Foglio 3, particella 245 sub. 17 Categoria A/2, classe 3- consistenza 5,5 vani-Rendita € 610,71 – Zona Censuaria 1 – Sup. Cat. 87 mq ( per l’abitazione); - Foglio 3, particella 245, sub. 7, Categoria C/6 classe 10- Consistenza 17 mq- Rendita € 90,43- Zona Censuaria 1-Sup.Cat. 19 mq. ( per l’autorimessa).Al Catasto dei Terreni del predetto Comune al:- Foglio 3, particella 251, Qualità Uliveto-vigneto, classe 1 - Superficie 203 mq, Reddito Dominicale 0,84 € - Reddito Agrario 0,63 €.- Foglio 3, particella 361 Qualità Uliveto-vigneto, classe 1 – Superficie 9 mq – Reddito Dominicale 0,04 € - Reddito Agrario 0,03 €.L’appartamento insiste in edificio condominiale di tipo residenziale ( Condominio di Via della Rosa 61, dotato di regolamento di condominio e tabelle millesimali), a cui si accede dal vano scala condominiale, si sviluppa al piano primo sul retro del fabbricato ed è composto da ingresso- disimpegno, piccolo ripostiglio, soggiorno-pranzo, vano cucina, due camere e un bagno. L’affaccio dello stesso è posto sul retro-rispetto all’ingresso principale, ovvero rivolto verso la campagna, dai vani soggiorno-pranzo e cucina si accede ad una terrazza.L’autorimessa è composta da un unico ambiente posto al piano terreno sul retro del fabb[…]
