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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme a 690.000 € (cod.65efd858)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.818 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con caminetto
Raffinata dimora immersa nella privacy della campagna senese, impreziosita da eleganti porticati, camino storico e un rigoglioso parco privato. Adagiata sulle colline che incorniciano i panorami mozzafiato verso la Val d'Orcia, questa elegante villa in pietra incarna la quintessenza del lifestyle toscano. Situata nel suggestivo comune di Chianciano Terme, in provincia di Siena, la proprietà gode di una posizione privilegiata in aperta campagna, garantendo assoluta privacy e un legame profondo con l'autentico paesaggio locale. L'architettura esterna, caratterizzata da maestose facciate in pietra e da ampi porticati coperti ideali per vivere esclusivi momenti all'aperto, si integra perfettamente nel rigoglioso giardino privato, ombreggiato da imponenti alberi secolari ad alto fusto. Sviluppata su quattro livelli per una superficie residenziale di 372 mq / 4.004 sq ft commerciali, la prestigiosa dimora è stata originariamente edificata nel 1950 e sapientemente ristrutturata nel 2019, presentandosi oggi in condizioni di manutenzione eccellenti. Gli interni, inondati di luce naturale grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre con infissi in legno, vantano finiture dal fascino rustico e raffinato. Il piano terreno accoglie una superba e ariosa zona giorno con pavimentazioni calde, dominata da un importante camino d'arredo. Adiacente si sviluppa la grande cucina abitabile, anch'essa impreziosita da un focolare in muratura, concepita per celebrare la convivialità. Gli spazi interni, sapientemente distribuiti, offrono un totale di quattro luminose camere da letto, quattro bagni completi, un pratico studio, oltre a due terrazze e un balcone che regalano scorci bucolici ineguagliabili. All'esterno, la tenuta si estende su oltre un ettaro di terreno, per un totale di 10.190 mq, armoniosamente articolato tra un curatissimo giardino di 1.570 mq / 16900 sq ft e un produttivo uliveto di 2.850 mq / 30.677 sq ft. Completano la prestigiosa dotazione un garage indipendente dotato di automatismo, un moderno cancello[…]
