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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 80.000 € (cod.65e3ef2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
918 €/m² e
1.031 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano in un fabbricato condominiale con ascensore, di recente costruzione in cemento armato (anni '90) a due passi da Piazza Italia ed in buono stato di conservazione generale. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 72 (in considerazione dell'appartamento di mq 68 e del parcheggio esclusivo in autorimessa comune di mq 15). L'appartamento dispone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con vasca e lavatrice. Esposizione verso Sud/Est. Attualmente l'immobile risulta occupato con contratto commerciale (6 anni), uso ufficio, ottime referenze e rendimento. PERFETTO come INVESTIMENTO ! L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame, con caldaia a condensazione montata nel 2024. Predisposizione per impianto di aria condizionata. La zona è coperta da fibra per il collegamento di internet. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio anodizzato color nero, con vetri doppi. Portone blindato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura, mentre la camera è in parquet. Richiesta Euro 80.000 trattabili. (e 86 Kwh/m2anno). Rif. AP939. - SC9680305
