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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme a 550.000 € (cod.65b7ce4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.366 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 320 m s.l.m. ed a 13 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi casale ristrutturato in pietra faccia vista, in campagna ma a ridosso del centro abitato, ottimo anche per attività ricettiva/ristorazione. Costituito da un unico corpo di fabbrica con al piano terra (superficie circa 284 mq) con saloni divisi da archi a mattoni, cucina professionale, dispensa e servizi; mentre al primo piano (con accesso da scala esterna in pietra) (superficie circa mq 121) dispone di loggia, disimpegno, 4 camere, 4 bagni e ripostiglio. Il terreno, di 5000 mq circa, è recintato e costituito da parco alberato con parti pavimentate a ridosso del fabbricato (attrezzate con gazebo, forno a legna e altro) e parte adibito a parcheggio. L 'ultima ristrutturazione nel 2014 (il tetto), mentre il resto a metà anni 2000. L 'esposizione prevalente è verso SUD/EST. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno massello, finestre con vetri semplici. Riscaldamento autonomo a gpl, separato per piano, con radiatori in ghisa. In un salone del piano terra è presente un grande camino. Tetto e solai in legno e cotto. Pavimentazione in cotto. Impianti (anche condizionamento) tutti a norma e funzionanti fino a poco tempo fa. Richiesta Euro 550.000 trattabili incluso l 'arredamento presente. (e 50 Kwh/m2anno). Rif. CS146
