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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 325.000 € (cod.65850f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
573 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
833 €/m² e
946 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Nel comune di Chianciano Terme, in Via Giuseppe Sabatini, proponiamo in vendita intero stabile residenziale da ristrutturare, composto da più unità abitative e sviluppato su tre livelli fuori terra oltre sottotetto. L’edificio è composto da 7 unità immobiliari ad uso abitativo, distribuite tra il primo e il secondo piano, oltre ad una ulteriore unità al piano terzo. La superficie complessiva è di circa 580 mq, con appartamenti di diverse metrature che rendono l’immobile particolarmente interessante per interventi di valorizzazione o sviluppo immobiliare. Gli appartamenti presentano ambienti luminosi e alcuni dispongono di balconi con affacci aperti sul contesto circostante. L’accesso alle unità avviene tramite scala interna comune con ingresso al piano terra. Lo stabile necessita di intervento di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni e di personalizzazione delle singole unità. Grazie alla metratura complessiva e alla presenza di più appartamenti, la proprietà si presta particolarmente a operazioni di investimento, con la possibilità di realizzare più unità da destinare alla vendita o alla locazione. La posizione è inserita in un contesto urbano servito, a breve distanza dai principali servizi e dalle aree centrali della città termale di Chianciano Terme
