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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme a 420.000 € (cod.6572455e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Arca Immobiliare New Studio) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.326 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca Immobiliare New Studio
Viale della libertà 251/a, Chianciano Terme (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con caminetto
CHIANCIANO TERME immersa nella campagna, a pochi passi dal centro abitato, vendesi villa autonoma di mq 220 circa disposta su due livelli e divisa in due unità abitative autonome. L’abitazione al piano terreno, completamente ristrutturata con ottime rifiniture interne, è composta da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e ripostiglio. L’abitazione al piano primo è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone panoramico, cucina, tre camere matrimoniali tutte con balcone, due bagni. Garage pavimentato di mq 42 ca. Terreno circostante ha 3 circa con piccolo uliveto (60 piante) e strada privata. Caldaia a pellet, pannelli solari. Ape G
