L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 149.000 € (cod.6502e6cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Progetto Living) a 149.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1128 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.519 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.345 €/m²) e per esavani (da 760 €/m² a 1.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,07%).

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