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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 278.000 € (cod.64ebacfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.290 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chianciano Terme
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Foto 2 annuncio Appartamento a Chianciano Terme di 280 m² con 12 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Chianciano Terme di 280 m² con 12 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Chianciano Terme di 280 m² con 12 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Chianciano Terme di 280 m² con 12 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Chianciano Terme di 280 m² con 12 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Chianciano Terme di 280 m² con 12 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione per vacanza
A Chianciano Terme , vicino alle Terme di Sant'Elena, a pochi metri dagli impianti sportivi si vende una proprietà immobiliare di circa 280 mq su un unico livello. La proprietà è unica nel suo genere, di circa 280 mq su un unico livello - è un ex struttura turistica, oggi accatastata come civile abitazione. Ubicata al piano primo rialzato si presenta in reali buone condizioni di manutenzione, abitabile e ristrutturata nei bagni e a norma con l'impiantistica termo-idraulica. Posta al piano terra rialzato dispone di ampio ingresso-soggiorno, divisibile anche per creare una sala riunioni. La cucina è di circa 28 mq, dispone di 9 camere molto spaziose, alcune con terrazzino, e tutte con bagno privato. Questa proposta è rivolta principalmente a chi cerca ampia metratura da considerare anche come attività di affitti turistici, casa - vacanze, creare studi professionali e per il coworking, o per chi vi desidera ricavare due appartamenti familiari. La proprietà comprende un garage di circa 100 mq. EPI: 187 kwh/m2 anno
