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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 116.000 € (cod.64d69ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 116.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.215 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con garage con balcone con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento terzo piano di un fabbricato condominiale servito di ascensore. Vista panoramica con esposizione prevalente a Sud/Est. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 130 (in considerazione dell'appartamento di mq 114 e dell'autorimessa di mq 31). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio auto e scaffalature, dotata anche di cantina con accesso autonomo e lavanderia. Possibilità di parcheggio gratuito nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, ampio salone con balcone, cucina / pranzo con dispensa e balcone, disimpegno, due bagni, 2 camere con balcone verandato, ripostiglio con lavatrice e caldaia a condensazione NUOVA. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e recentemente ristrutturato (includendo gli impianti certificati). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio dotati di valvole termostatiche NUOVE e tubazioni in rame). L'appartamento è dotato di impianto di condizionatore d'aria nel salone, impianto tv centralizzato. Gli infissi sono in legno, con vetrocamera di recente sostituzione. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione risulta prevalentemente in laminato parquet, parte del salone in clap, cucina e bagni in ceramica. Richiesta Euro 116.000 trattabili. (e anno). Rif. AP902. - SC9458327
