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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme a 350.000 € (cod.64d188f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.327 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Rif. DV-9582] In Strada delle Cavine e Valli 81, a 5 km da Chianciano Terme, proponiamo in vendita un'ampia villa di 220 mq disposta interamente su un unico livello, caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti, con doppia esposizione e un grande giardino privato. L'ingresso conduce alla zona giorno, uno spazio ampio e accogliente che ospita un luminoso soggiorno dotato di camino, angolo lettura e sala da pranzo, tutti ambienti inondati di luce naturale grazie alle numerose finestre. Adiacente al soggiorno si apre la cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Proseguendo tramite un comodo corridoio si accede alla zona notte. Subito a sinistra troviamo un primo bagno dotato di lavabo, bidet e wc. A seguire, una camera versatile, utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti, arricchita dalla presenza di un camino, un soppalco e accesso diretto al giardino. Continuando lungo il corridoio, sulla destra si apre una camera matrimoniale tranquilla e soleggiata, collegata a un pratico ripostiglio e a un bagno finestrato completo di lavabo, bidet, wc e vasca. Completano la proprietà due ulteriori camere da letto matrimoniali, ampia stanza adibita a lavanderia e locale destinato a cabina armadio e un terzo bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e box doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in marmo e parquet nel soppalco, porte interne in legno, infissi a battente in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori, camino, patio esterno e armadi a muro. Questa soluzione immobiliare comprende anche un garage ed due locali tecnici, ed è completamente recintata. Situato in Strada delle Cavine e Valli 81, l'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Chianciano Terme, rinomata località termale immersa nella campagna toscana, a pochi minuti dal centro e dall'autostrada. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti, farmacie e servizi di prima necessità. Le Terme […]
