L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme a 295.000 € (cod.64c71340)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 295.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.297 €/m² e 1.430 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,56%).

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•  Wikipedia: Chianciano Terme
•  Mercato Immobiliare a Chianciano Terme
•  Quotazioni OMI