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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 295.000 € (cod.64ab7c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.261 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di nuova costruzione
In una zona centrale di Chianciano Terme, all'interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, vi presentiamo un appartamento indipendente di circa 230 mq distribuito su tre livelli, pronto a diventare il vostro rifugio ideale. Questa straordinaria proprietà comprende una spaziosa taverna/garage di 61 mq, un box auto di 29 mq, un posto auto esterno assegnato e un ampio solarium che invita a momenti di relax sotto il sole. L'accesso avviene attraverso un elegante loggiato condominiale. Al piano terra si apre l'ingresso che conduce alla taverna/garage, completamente pavimentata e luminosa grazie alle finestre, dotata di porta basculante verso l'esterno e collegata alle scale che conducono ai piani superiori. Il primo piano accoglie con un soggiorno luminosissimo grazie alle ampie vetrate ad alto isolamento termo-acustico, una cucina a vista perfetta per creare momenti speciali e un grande balcone dove godersi l'aria aperta. Qui trovano spazio anche una camera da letto, un piccolo disimpegno, un bagno dotato di doccia idromassaggio e sauna a vapore per rigenerarsi ogni giorno, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia. Al secondo piano vi attendono il comfort della camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori camere (di cui una con balcone), un disimpegno e un secondo bagno: spazi pensati per la famiglia o gli ospiti. Il terzo piano regala uno splendido lastrico solare con locale tecnico dove sono installati la pompa di calore Daikin e l'impianto con pannelli solari - entrambi inclusi nella vendita - simbolo di sostenibilità ed efficienza energetica. L'intero complesso è stato progettato con tecniche antisismiche all'avanguardia in acciaio, offre isolamento termico superiore e impiantistica altamente efficiente certificata in classe A1: sicurezza, comfort ed eco-sostenibilità in ogni dettaglio. Chianciano Terme non è solo famosa per le sue acque termali rigeneranti ma rappresenta anche la porta d'accesso alla meravigliosa Val d'Orcia... Un luogo dove vivere signific[…]
