L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme a 480.000 € (cod.64940feb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1638 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.517 €/m² e 1.715 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.390 €/m²) e per casali (da 1.705 €/m² a 3.765 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,09%).

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