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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 88.000 € (cod.648b4a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.296 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PROGETTO LIVING IMMOBILIARE vi propone un appartamento molto interessante ad un ottimo prezzo. Circa 90 mq, con garage , cantina due balconi panoramici e affacci sul verde. Ottima esposizione, molto luminoso. L,'appartamento ci è apparso accogliente, i suoi interni sono stati sapientemente distribuiti tra la zona giorno e la zona notte. Ha tutte le comodità di un appartamento signorile. Richiede degli ammodernamenti risalendo agli anni 80, ma i materiali scelti all'epoca sono senza dubbio di alta qualità. Ingressi, disimpegno e salone hanno un bellissimo marmo di carrara, mentre la zona notte ha un ottimo parquet ben conservato. le pareti quasi interamente finestrate danno luminosità e ariositá a tutta la casa. Chi volesse fare lavori di ristrutturazione possiamo dire che le pareti divisorie sono facilmente modificabili per creare nuovi spazi, tra ingresso, cucina e salone . 2 camere da letto, una matrimoniale molto spaziosa con doppi affacci e un grande armadio a muro; sia questa camera che la più piccola, ma comunque spaziosa hanno doppi affacci per una ottimale luminosità. Ogni camera ha il suo balcone esclusivo. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia richiedono l'unico ammodernamento realmente necessario di questo bell'appartamento. Gli interventi da fare sono principalmente di "refreching " La palazzina ha rinnovato l'impianto idraulico e ciò permette un rinnovamento più sicuro per il nostro appartamento ove il nuovo proprietario lo ritenesse necessario. Riscaldamento autonomo a metano, con la caldaia pari al nuovo, perché utilizzata pochissimo. La proprietà è in condominio servito da ascensore, che collega l'appartamento al piano garage di ben 22 mq in ottima ubicazione entrata/uscita e alla cantina davvero spaziosa di circa 10 mq, Prezzo leggermente trattabile in linea con gli interventi da fare. La Progetto Living Immobiliare vi aspetta per potervi far vedere questo appartamento personalmente. Riferimento PL 321CT *** l'indirizzo è solo approssimativo della zona in cui è ubicato l'immobile. R[…]
