L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 80.000 € (cod.6484e35b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Progetto Living) a 80.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 845 €/m² e 963 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,39%).

•  Sito Istituzionale: Chianciano Terme
•  Wikipedia: Chianciano Terme
•  Mercato Immobiliare a Chianciano Terme
•  Quotazioni OMI