L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 60.000 € (cod.6472e2c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a 60.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 995 €/m² e 1.131 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,39%).

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