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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 95.000 € (cod.646e1c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Progetto Living) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
967 €/m² e
1.111 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
Progetto Living Immobiliare propone un appartamento di circa 90 mq oltre i due balconi in zona residenziale e perfettamente servita. Ubicato al secondo piano in piccolo condominio , l'appartamento si presenta in buone condizioni, luminoso ed accogliente. Di particolare nota le stanze ampie e comode con i baconi che percorrono l'intera proprietà. Si compone di ingresso disimpegno, salone, cucina, due camere da letto (matrimoniale a cameretta spaziosa), un bagno finestrato ed un secondo bagno completo e con lavatrice, ripostiglio. La cucina è abitabile e il salone con zona pranzo godono dei due balconi molto spaziosi e vivibili. Di particolare nota la grande finestratura del salone che regala bei scorci panoramici ed una ottima esposizione. Ideale per una famiglia ma anche come investimento per essere messo a rendita con le locazioni. Rifiniture anni 80 di pregio e in reali buone condizioni. Prezzo trattabile. APE F Classe Energetica: G
