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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 99.000 € (cod.6456b6d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
942 €/m² e
1.058 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
CHIANCIANO TERME- Situato nel comune di Chianciano Terme, nota per le sue terme e il suo patrimonio naturale, ti proponiamo questo comodo appartamento che rappresenta un’opportunità davvero interessante sia come investimento che come residenza principale!!! Si trova al piano terra di un mini condominio di quattro piani, è ristrutturato e già arredato ... Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si sviluppa su una superficie di 77 mq, offrendo ambienti funzionali. L’ingresso conduce a un ampio ambiente open space che combina cucina e salone in un unico spazio, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca, ed un secondo bagno, ideale per gli ospiti o per le esigenze quotidiane. All’esterno, un grazioso giardino privato di circa 20 mq permette di godere di spazi all’aperto, ideale per momenti di relax! Completano la proprietà un posto auto assegnato, offrendo comodità e sicurezza. L’appartamento è munito di impianto termoautonomo. La recente ristrutturazione e l’arredamento già presente rendono questa soluzione pronta per essere abitata!!! Per maggiori dettagli contattaci in sede
