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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 59.000 € (cod.63f85338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.174 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento (bilocale) primo piano in fabbricato condominiale con ascensore ed affaccio verso SUD/OVEST, oltre ad autorimessa in palazzo vicino di mq 17 con accesso da androne comune (porta di accesso larghezza m. 2,42). La superficie catastale complessiva dell'immobile misura mq 49, in considerazione della superficie dell'appartamento pari a mq 41 (autorimessa considerata al 50% come da convenzione). L'appartamento dispone di piccolo ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura (oscurabile con ante in legno scorrevoli) completo di lavastoviglie e forno, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno con antibagno e doccia. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, tetto, balconi e facciata inclusi. L'appartamento che si presenta in buono stato di conservazione generale (ristrutturazione del 1999), è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a metano con radiatori in alluminio (tubazioni in rame) dotati di elettrovalvole. In camera da letto è presente uno split per aria condizionata. I fornelli della cucina sono alimentati da bombola GPL. L'acqua calda sanitaria è autonoma e riscaldata da boiler elettrico. Le finestre sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili in PVC sono comandate elettricamente. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 59.000 trattabili. (e anno). Rif. AP770
