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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme a 260.000 € (cod.63f45b9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.164 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
A Chianciano Terme, in posizione centrale ma riservata, villa in stile rustico libera su tre lati, di 170 mq con ampio giardino di 400 mq e accesso indipendente. In buone condizioni, l'abitazione si sviluppa su due piani, dove al piano terra troviamo un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile con antico focolare, bagno e locale termico con secondo bagno annesso. Il primo piano, con accesso sia dall'esterno, tramite piccolo e panoramico porticato, che dall'interno, è composto da un piccolo salotto, tre camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. Nel giardino, con possibilità di costruire una piscina, troviamo diverse piante da frutto ed un pozzo. La proprietà è perfetta per chi cerca indipendenza rimanendo allo stesso tempo nel centro residenziale. Chianciano, famosa per le sue acque termali, dista pochi km dai famosi borghi di Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni e tutta la Val d'Orcia, Siena dista 75 km, Firenze 125 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 200 km circa
