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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme a 109.000 € (cod.63bccf85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chianciano Terme, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
839 €/m² e
956 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chianciano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chianciano Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chianciano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
A Chianciano Terme, in zona residenziale e centrale, si vende luminoso appartamento di 171 mq con garage privato di circa 70 mq e soffitta abitabile, da ristrutturare. L'appartamento, ubicato al secondo piano di una piccola palazzina con sei appartamenti senza ascensore, si compone di ingresso, salotto doppio molto ampio corredato di due balconi, cucina abitabile con dispensa finestrata, studio, camera matrimoniale con balcone, seconda camera doppia e due bagni finestrati di cui uno en suite. Completa la proprietà il garage di facile accesso ubicato al piano sotto strada, molto ampio e ben tenuto, e la soffitta di 2 metri di altezza al piano di copertura, suddivisa in tre locali collegati. Le condizioni dell'edificio sono buone, il tetto è stato rivisto nel 2010 ed esteriormente non presenta danni; l'appartamento ha però bisogno di essere rimodernato per quanto riguarda l'impiantistica, i bagni e le condizioni interne generali. È possibile utilizzare lo studio come terza camera doppia. APE in fase di definizione, presunta classe G. Classe Energetica: G
