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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 245.000 € (cod.662ebba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.914 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Terradisiena sas di paola paoloni & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con cortile
Cetona - Cod. L'Affresco. Bellissimo appartamento situato in un palazzo del 1600 a soli 20 metri dalla piazza principale di Cetona. Situato al piano terra, ha due ingressi: uno condominiale dal portone principale del palazzo e uno privato che immette direttamente nella sala da pranzo. Utilizzando l'entrata principale, si accede ad un bellissimo androne con volte affrescate. Alcuni scalini conducono all'ingresso dal quale si entra in un bellissimo studio con due finestre che guardano verso la campagna e il lussureggiante Monte Cetona. Un corridoio collega la bella camera da letto, con soffitto a volta ornato da un affresco del 1800 e con una vista panoramica, al soggiorno, alla cucina moderna ed abitabile e alla sala da pranzo con caminetto, dove si trova il secondo ingresso. Un bel bagno con vista panoramica, completa la casa. Appartiene alla proprietà un piccolo locale al piano secondo necessario per accedere al tetto e un piccolo locale-deposito situato nel cortile condominiale dove risulta costituita regolare servitù di passaggio. La casa è stata restaurata nel 2007. Sono in corso le verifiche urbanistiche. Riscaldamento a metano autonomo. CETONA Annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, Cetona possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggi[…]
