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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cetona in zona Piazze a 690.000 € (cod.660ac2e3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2899 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 1.165 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.860 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cetona in zona Piazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore della campagna di Cetona, in un contesto riservato ma allo stesso tempo non troppo isolato e vicino ai servizi principali, si trova questa caratteristica proprietà composta da un casale indipendente, un annesso agricolo ed ampio terreno. Il […]
