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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze a 180.000 € (cod.65f6f639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAZZE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Piazze (+15,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel Comune di Cetona, in loc. Le Piazze, vendesi unità immobiliare posta al piano terra di piccolo condominio (di 2 unità) residenziale, costituita da un appartamento di 90 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera singola. La proprietà è libera su tre lati e si affaccia sul giardino privato (200 mq circa) che gode di bel panorama. Posto auto privato. L'immobile , mai abitato, è dotato di impianti (elettrico e termico) indipendenti. L'interno ha finiture di buon livello: pavimenti in ceramica, bagni piastrellati, infissi in legno. Immobile ideale per giovane coppia o seconda casa per turismo
