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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze a 650.000 € (cod.65f212ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 915 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Piazze (+16,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Cielo-Terra con terrazze panoramiche, garage, fondi e spazi indipendenti in vendita a Cetona, Siena – Toscana Ref. CET189 Nel cuore del borgo storico di Cetona, di fronte a Palazzo Minutelli – oggi sede del Municipio e noto per gli affreschi ottocenteschi di Antonio Cappelletti – sorge questa straordinaria dimora d’autore di circa 250 m². Progettata da una rinomata architetta romana, la casa rappresenta un raro connubio tra architettura toscana tradizionale e raffinatezza contemporanea
