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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 130.000 € (cod.65ef400d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.684 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Terradisiena sas di paola paoloni & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura
Cetona - cod. Bella Vista Delizioso appartamento su un livello, situato in un antico fabbricato del 1500, nel centro storico di Cetona a soli 200 mt dalla piazza principale del paese, dove si trovano tutti i negozi, bar e ristoranti. Completamente restaurato da pochi mesi, l'appartamento è accogliente e confortevole oltre ad offrire una vista stupenda dei colli Umbri con Città della Pieve e della campagna circostante, essendo esposto ad Est, è il primo a godere del primo raggio di sole! L'appartamento si compone di un ampio ingresso/soggiorno con un divano letto, un angolo cucina completamente rinnovato e zona pranzo. Una porta finestra apre su un balcone da cui si gode un paesaggio unico! In un angolo del soggiorno è stato ricavato un funzionale mobile-studio. Ampio è il bagno con vasca e doccia dove si trovano anche la lavatrice e la caldaia. Spaziosa e luminosa la camera da letto con un grande armadio a muro doppia stagione fatto su misura da un artigiano locale e particolare è la vista sull'antica torre medievale. Le finestre hanno tutte i doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a metano. Appartengono alla proprietà un bellissimo locale al piano seminterrato restaurato completamente e fornito di acqua e luce e una piccolissima cantina. Davanti al locale si trova uno spazio verde che pur appartenendo al Comune, viene mantenuto e utilizzato come "giardino" dai singoli proprietari del fabbricato che hanno creato dei piccoli spazi privati. CETONA Annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, Cetona possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la ge[…]
