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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 165.000 € (cod.65dfb951)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.843 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Terradisiena sas di paola paoloni & c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
Cetona - Cod. Francy Originale appartamento situato al secondo piano di un palazzo del 1600 sitato nella piazza principale del paese di Cetona. Si svilupa su due livelli: al primo livello ci sono ingresso, due camere da letto, una delle quali con soffitto a volta, una spaziosa cucina e un ampio soggiorno con camino e un bagno restaurato di recente. I soffitti sono controsoffittati e celano l'originale soffitto con travi di legno e pianelle in cotto. Questa parte della casa è abitabile anche se necessita di una sistemazione. Attualmente si accede al piano superiore, dove si trova l'originale soffitta, tramite una scala situata sul pianerottolo , ma che può essere spostata all'interno dell'appartamento. Qui i soffitti sono tutti con travi in legno e i pavimenti in cotto antico, ci sono finestre e lucernaio. Nella soffitta si rende necessaria una completa ristruttura. Il riscaldamento nell'appartamento è con caldaia a gas ed è autonomo. In totale la superficie è di 141 mq.. Dalle finestre si gode la vista sia della bella piazza che di una corte interna. Classe Energetica: G
