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Appartamento in vendita a Cetona a 420.000 € (cod.65d5d9a4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza edificio storico
Casale in pietra da ristrutturare con oliveto, bosco e giardino privato, a pochi passi dal centro di Cetona RIF. CET324 Nel cuore della Val di Chiana senese, lungo la strada provinciale che conduce al borgo medievale di Cetona — uno dei centri più integri e affascinanti della Toscana meridionale — si incontra il Casale Ombra del Cipresso, una proprietà rurale di carattere che attende di essere restituita al suo pieno splendore. Realizzato in pietra e cotto agli inizi del Novecento, il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 327 mq, cui si aggiungono due grotte al piano interrato, una spaziosa terrazza al primo piano, una veranda e una corte interna al piano terra. Il perimetro squadrato dell'edificio è addolcito da un loggiato che corona la scala in cotto d'accesso al piano superiore, conferendo alla struttura quella grazia tipica dell'architettura rurale toscana. L'interno, che necessita di un restauro integrale, conserva intatti tutti gli elementi originali che rendono questi casali così ricercati: soffitti con travi a vista e mezzane, pavimenti in cotto antico, caminetti d'epoca. Gli ambienti, suddivisi secondo lo stile dell'epoca in due unità distinte al piano terra, potranno essere facilmente ricondotti a un'unica residenza o riorganizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. La distribuzione attuale prevede al piano interrato due grotte; al piano terra due appartamenti indipendenti — il primo con cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno, il secondo con taverna, camera, bagno, ripostiglio e disimpegno — oltre a garage, magazzino, corte con doppio accesso e locale tecnico; al piano primo tre camere, uno studio, soggiorno, bagno, disimpegno e terrazza di 18 mq; al piano secondo una soffitta suddivisa in quattro stanze, parzialmente abitabile. A completare la proprietà, un rigoglioso giardino privato ombreggiato da alti cipressi e pini maestosi, che garantisce riservatezza totale nonostante la vicinanza al centro abitato. Il terreno, di circa 2 ettari, compre[…]
