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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 265.000 € (cod.6542afa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.551 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.185 €/m²) e per attici (da 1.070 €/m² a 1.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone edificio storico
Appartamento Storico con Terrazzo Panoramico in Vendita nel Centro Storico di Cetona, Siena - Toscana RIF. CET170 Proponiamo in vendita a Cetona, suggestivo borgo medievale nel cuore della provincia di Siena in Toscana, un elegante appartamento storico del 1600 situato al secondo e ultimo piano di un nobile palazzo d’epoca. L’immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su un unico livello e vanta una posizione privilegiata con splendide viste sulla piazza principale di Cetona e scorci panoramici della città da ogni finestra e dal terrazzino privato. L'appartamento si distingue per caratteristiche tipiche toscane di grande fascino e valore storico, tra cui soffitti a botte affrescati, pavimenti in graniglia e parquet originali e infissi in legno massello. Gli ambienti ampi e luminosi comprendono due sale da pranzo, un salotto con camino e cucina con veranda, oltre a una camera matrimoniale, una singola, un bagno e un ripostiglio. Pur essendo abitabile, la proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che permetteranno di valorizzare appieno il suo potenziale come dimora storica con comfort moderni. Grazie alla sua unicità, alla posizione centrale nel borgo e allo splendido terrazzino panoramico a ponte, questo appartamento è ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento da mettere a reddito
