Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetona in zona Piazze a 220.000 € (cod.6535f823)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.589 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piazze (da 825 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville in zona Piazze (da 875 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cetona in zona Piazze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cantina da ristrutturare con balcone
CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa indipendente con vista panoramica, accogliente, luminosa e con ampio giardino. La Superficie complessiva commerciale dell 'immobile è di circa mq 236 mq (considerando la superfice catastale della parte abitabile in mq 174, garage mq 24 e giardino di circa mq 1000). Al piano terra / seminterrato dispone di portico, garage, taverna con caminetto, cantina, stanza pluriuso (camera), bagno, scala interna di accesso al piano superiore.Al piano primo, dispone di ingresso autonomo, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, balcone panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal disimpegno mediante scala retrattile usato come ripostiglio.L 'immobile è stato costruito negli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale; è dotato di impianto di riscaldamento a GPL.Gli infissi esterni (incluse le persiane) sono in alluminio anodizzato color nero con vetri doppi. La pavimentazione è in ceramica monocottura, mentre i bagni in ceramica.Richiesta Euro 220.000 trattabili. (e anno). Rif. VL195
