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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cetona in zona Piazze a 350.000 € (cod.6518de91)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 1.185 €/m² a 3.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.900 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-14,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cetona in zona Piazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Nella bellissima campagna di Cetona, un affascinante borgo medievale situato nella provincia di Siena, in Toscana, noto per il suo pittoresco paesaggio collinare e la ricca storia culturale, si erge questo casale di 193 mq. su 2 piani e cantina al pi […]
