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Casa indipendente in vendita a Cetona a 3.600.000 € (cod.6505a2fb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.600.000 €
Superficie:
922 m²
Prezzo al m²:
3904 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cetona (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione

Immersa nella quiete della campagna toscana la Tenuta Elisir Verde unisce eleganza, comfort e autentico fascino rurale. La proprietà è formata da un casale in pietra di 410 mq e da un'elegante villa di campagna di 360 mq, entrambi finemente ristrutturati e dotati di ambienti ampi e luminosi. Le due residenze dispongono di due piscine private e sono circondate da un fantastico parco verde di oltre 1 ha. curato nei minimi dettagli, che regala scorci suggestivi e una perfetta armonia con il paesaggio circostante. Il terreno agricolo della proprietà, di circa 9.3 ettari, include 7 ettari di uliveto in produzione, seminativo, bosco e pascolo. Stato e rifiniture Entrambi gli immobili si trovano in ottimo stato manutentivo ed offrono la possibilità di essere vissuti sin da subito, essendo stati ristrutturati nel ____ (villa) e nel 1995 (casale). Il casale esternamente presenta facciate in pietra faccia vista ed il tetto è ; internamente troviamo pavimenti in cotto fatto a mano ed i solai con caratteristici travi in legno e pianelle in cotto. Diverse pareti interne sono in pietra faccia a vista e contribuiscono a rendere gli interni particolarmente caldi e accoglienti. La villa esternamente presenta le sue facciate intonacate ed il tetto è ; internamente è possibile apprezzare pavimenti in cotto fatto a mano e finiture perfettamente integrate in uno stile che sa perfettamente combinare tradizione e sobrietà. Il cuore della villa è costituito da una notevole cucina caratterizzata da un'isola centrale con piani cottura professionali. Il giardino è un ulteriore punto di forza di questa bellissima proprietà ed è caratterizzato da rigogliosi giardini arricchiti da piante di pregio, alberi da frutto ed una vista unica sulla campagna toscana. Il parco è sempre stato mantenuto e curato donando per questo un valore aggiunto all’intera proprietà. Le due piscine private sono armoniosamente inserite in questo contesto. Servizi e utenze All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze. L’impianto di r[…]

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