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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetona a 740.000 € (cod.64e0b043)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cetona, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.030 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con cantina con terrazza con garage con climatizzazione
In zona verde e riservata, villa su tre livelli con grande portico in pietra, giardino con piscina, in vendita vicino a Cetona. Una villa pronta da vivere, dal fascino toscano autentico, dove l’eleganza senza tempo incontra il comfort moderno. Villa Il Gran Portico si trova a soli un chilometro dal cuore di Cetona, uno dei borghi medievali più suggestivi al confine tra Umbria e Toscana, e domina il paesaggio con la sua perfetta esposizione a sud. Si sviluppa su circa 383 mq distribuiti su tre livelli, circondata da un giardino curato che custodisce una piscina panoramica, vialetti alberati e due accessi indipendenti, uno carrabile e uno pedonale. Il portico in pietra, con cinque arcate che si aprono su due lati, accoglie da un lato l’ingresso principale e dall’altro una zona living esterna, perfetta per godere delle giornate toscane tutto l’anno. Gli interni rispecchiano lo stile autentico delle dimore di campagna: pavimenti in cotto antico, soffitti con travi a vista e ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trova un elegante salotto doppio su più livelli con porte finestre direttamente sul portico, zona pranzo con camino, oltre a una cucina con isola centrale, doppio affaccio sul giardino, arco centrale, e zona pranzo con secondo camino. Il piano superiore sorprende con un disimpegno a doppia altezza che introduce tre camere matrimoniali, tutte climatizzate e con pavimenti in parquet, due bagni e un grande studio che può diventare la quarta camera. Dallo studio l si accede alla soffitta, ideale come deposito. Il piano seminterrato, infine, ospita spazi di servizio, lavanderia, locali tecnici, cantina e garage. La posizione è privilegiata: a pochi minuti dall’Autostrada del Sole e dalla stazione di Chiusi, a breve distanza dalle rinomate terme di San Casciano dei Bagni e dai più affascinanti borghi di Toscana e Umbria. Un luogo che unisce la quiete della campagna al privilegio della vicinanza ai servizi. IMMOBILE Rif: CET3349 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa dispo[…]
