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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 95.000 € (cod.64d15f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAZZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
CETONA (SI), alla quota di 370 m s.l.m. ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in centro storico, piano terra rialzato con accesso indipendente. Vista panoramica sull 'affascinante borgo e sulla vallata. La superficie catastale è di mq 73. L 'appartamento dispone di ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo, due camere (una attualmente usata come altro soggiorno), ripostiglio e bagno con lavatrice e doccia. AL piano seminterrato dispone di una cantina di circa mq 15. Il fabbricato si presenta in buone condizioni con tetto rifatto. L 'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (caldaia in cucina). Gli infissi esterni sono in legno, vetri semplici e persiane. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica. Richiesta Euro 95.000 trattabili. (e anno). (scarica dal sito internet le piante attuali e con ipotesi di modifica per un ambiente giorno più grande ed aperto) Rif. AP608
