Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 100.000 € (cod.64c279f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.584 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione edificio storico
In palazzo storico, interessante bilocale al piano terra, su due livelli in vendita nel centro di Cetona. Nel cuore più autentico di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi del borgo, è in vendita un raffinato appartamento bilocale su due livelli, situato al piano terra di un palazzo in posizione tranquilla e riservata. Recentemente ristrutturato con gusto e attenzione al dettaglio, questo appartamento conserva intatti i tratti distintivi dell’architettura toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto originale e infissi in legno massello si fondono armoniosamente con soluzioni moderne, creando un ambiente caldo, accogliente e funzionale. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da una zona living con cucina a vista e angolo pranzo. Una scala in cotto, dal design semplice ma elegante, conduce al livello superiore, dove si trova una camera matrimoniale mansardata e un bagno finestrato dal gusto contemporaneo. L’atmosfera raccolta, l’ottima esposizione e la vicinanza a ristoranti, botteghe e spazi culturali del borgo fanno di questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un rifugio in Toscana da vivere nei fine settimana o durante le vacanze. Allo stesso tempo, rappresenta una valida opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi, grazie alla crescente domanda turistica per alloggi di charme nel centro dei borghi toscani più apprezzati. Un luogo intimo e curato, dove vivere l’essenza della Toscana autentica, con il comfort di spazi ben pensati e la bellezza di un contesto senza tempo. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA IMMOBILE Rif: CET3318 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 50 mq su due livelli Condizioni: ottime