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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 119.000 € (cod.64b2870d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.702 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
A Cetona, in zona residenziale e panoramica, vendesi appartamento di 90mq al primo piano con cantina di 10mq, posto auto e giardino comune. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, salotto sfruttabile anche da terza camera, bagno con doccia, ripostiglio e soffitta. Completa la proprietà la cantina utilizzata come lavanderia e collegata alla cantina comune con accesso sia interno che esterno. L'appartamento, fa parte di un piccola palazzina suddivisa in varie unità immobiliari, non c'è condomino ed è stato completamente ristrutturato nel 2016 per quanto riguarda l'impiantistica, pavimentazione, bagno e la cantina di pertinenza. Il tetto è stato ristrutturato di recente. posto auto libero nella corte comune. APE classe en. "F". Classe Energetica: F
