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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze a 85.000 € (cod.64b13491)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Grazioso appartamento nel comune di Cetona, nella piccola frazione di Piazze. L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera ed 1 bagno. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo. L'apparta […]
