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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetona a 175.000 € (cod.64a3fd57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cetona, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAZZE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cortile
Nel suggestivo borgo di Cetona, situato nella provincia di Siena, abbiamo il privilegio di proporre in vendita questa incantevole casa indipendente di 150 mq commerciali, articolata su due piani e in eccellente stato di conservazione. L'immobile si contraddistingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi, che lo rendono l'opzione abitativa ideale per le famiglie. Al piano terra, l'accesso principale conduce a un ampio corridoio, dal quale si può entrare in una cucina abitabile, comoda e funzionale, in un locale tecnico e nel confortevole salotto che beneficia di un comodo accesso al cortile esterno di circa 15 mq. Un bagno e un locale lavanderia completano questo livello. Salendo al piano superiore, si incontra un vasto corridoio che unisce tutte le stanze. Qui si trovano un bagno con finestra e vasca, e la zona notte che comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un ripostiglio che offre spazio di stoccaggio addizionale. Il piano superiore ospita anche un sottotetto, adattabile a diverse necessità. La casa è impreziosita da una grande terrazza, perfetta per ammirare il panorama circostante e per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, un pratico box auto e una cantina, arricchiscono ulteriormente l'immobile. La collocazione di questa dimora, in via Provinciale, 151, assicura sia pace che convenienza. Si trova infatti in via Provinciale, a soli 3 minuti di auto dal cuore del borgo, dove si possono ricercare tutti i servizi essenziali e le attività commerciali di prima necessità. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti particolarmente pratici. La posizione di questa abitazione garantisce sia tranquillità che comodità. Si trova infatti in via Provinciale, a soli 3 minuti di auto dal centro del borgo, dove si possono scoprire tutti i servizi primari e le attività commerciali fondamentali. La zona è inoltre efficacemente collegata dal trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti estremamente agevoli