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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 68.000 € (cod.64a0b07c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1511 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.554 €/m² e 1.718 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1511 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cetona (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI CETONA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 21 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Terradisiena sas di paola paoloni & c.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione

Cetona – Torretta Delizioso immobile terra tetto, situato nella parte antica del paese, a pochi passi dalla piazza principale . Simile ad una piccola torre, con una superfice totale di 45 mq., su tre livelli collegati da scala interna, questo immobile è stato restaurato conservando tutte le caratteristiche dell'antica costruzione: travi in legno originali, pavimenti in cotto fatto a mano, muri esterni in pietra. Il restauro ha riguardato il tetto e tutti gli impianti che sono a norma di legge. Le finestre hanno tutte vetro camera e i radiatori sono in ghisa. L'ingresso a piano terra immette nella graziosa cucina dove sono stati installati un camino e un lavello, entrambi in travertino e un piano d'appoggio in cui inserire il piano cottura e gli elettrodomestici (piccolo frigo, forno e lavapiatti) Al piano superiore al quale si accede con scala in legno , si trova la camera da letto con vista su un giardino. Sono stati installati in un angolo gli scarichi e gli allacci necessari per creare un piccolo bagno. Al piano seminterrato, al quale si accede oltre che da scala interna da un ingresso sulla strada, è stato creato un bagno completo di doccia e un vano destinato alla lavatrice e alla caldaia. Questo immobile è un piccolo gioiello per una coppia che voglia crearsi un “nido” dove rifugiarsi per periodi di relax. EPI: 175 kwh/m2 anno

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