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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 185.000 € (cod.64a0b06a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2176 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.462 €/m² e 1.655 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2176 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cetona (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI CETONA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Terradisiena sas di paola paoloni & c.

DESCRIZIONE

con caminetto con termocondizionamento con terrazza con balcone

Cetona (SI) - Cod. La Casa con vista. Nel centro storico di Cetona, a soli 50 metri dalla Piazza principale del paese, si trova questa graziosa casa tutta su un livello composta da un ingresso , ampio soggiorno con camino e un balcone panoramico che guarda tutta la campagna e il Monte Cetona. Una grande cucina con una stufa a legna e una camera matrimoniale e una cameretta anche queste con una finestra panoraica. Un bagno ha uno scaldabagno elettrico che fornisce acqua calda. La casa ha pavimenti in graniglia e monocottura. I soffitti con travi in legno. Finestre in legno e persiane. Il riscaldamento non c'è. Sopra al soffitto c'è una botola che accede ad un sottotetto. Pregevole la porta di ingresso con una architrave in travertino e il balcone panoramico veramente unico per il centro storico. Si vende mobiliata. Classe Energetica: G

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