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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze a 85.000 € (cod.64a0b03e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.354 €/m² e 1.523 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piazze (da 890 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti in zona Piazze (da 930 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1180 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Cetona (SI)
Indirizzo:
Piazze
Pubblicato:
ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con caminetto con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano con accesso indipendente in fabbricato (quadrifamiliare) di recente costruzione. Resede comune per parcheggio. La superficie catastale complessiva commerciale misura mq 72. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale (con la stessa terrazza) e bagno. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale e arredato (incluso nella compravendita). Al piano terra, nel sottoscala dispone di un ripostiglio con centrale idrica. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno è presente una canna fumaria per un caminetto o con riduzione per stufa. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e scuro interno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura (finto cotto). Dalla terrazza si ammira uno splendido panorama verso Est!! Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. Richiesta Euro 85.000. (possibilità di locazione transitoria fino a max 6 mesi) (e anno). Rif. AP834

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