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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 265.000 € (cod.649b1d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.681 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cetona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Appartamento signorile del 1600 con soffitti affrescati e terrazzo in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Con affaccio sulla piazza principale di Cetona, suggestivo borgo medievale nelle colline toscane, questa proprietà si trova al piano secondo ed ultimo di un nobile palazzo del 1600 con incantevoli scorci della città da tutte le finestre e dalla terrazza. Su un unico livello con grandi soggiorni, camino, e le tipiche caratteristiche rustiche toscane quali soffitti a botte, pavimenti in graniglia e in parquet, e infissi in legno, necessita di alcuni interventi di riqualificazione con eccellente potenziale per divenire una residenza ricca di storia e comforts moderni. Per l’unicità della posizione, per i suoi affacci, per il terrazzino privato e le sue caratteristiche storiche, l'immobile è perfetto sia ad uso privato sia per essere messo a reddito. IMMOBILE Rif: CET2668 Dove: Cetona; Provincia: Siena; Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 170 mq, su un unico livello, con terrazzino panoramico a ponte Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: anni ’70 Condizioni: abitabile, ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e ammodernamento Terrazzo/Balcone: terrazzino panoramico a ponte e balcone con veranda nella cucina
