L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze a 85.000 € (cod.64914d67)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAPPUOLI S.R.L.) a 85.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1164 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.176 €/m² e 1.331 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAZZE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,00%).

•  Sito Istituzionale: Cetona
•  Wikipedia: Cetona
•  Mercato Immobiliare a Cetona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piazze