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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cetona a 250.000 € (cod.63b25a69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cetona, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.371 €/m² e 1.594 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Cetona (SI)
Pubblicato:
mar 20 agosto 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con caminetto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone per vacanza da ristrutturare

DESCRIZIONE: Nella piazza principale del borgo di Cetona, appartamento in palazzo d’epoca risalente al Seicento con ampio ingresso con lucernario, scala in pietra antica e ringhiera in ghisa. L’appartamento ha uno splendido affaccio sulla piazza da un particolare terrazzo e da gran parte delle finestre. L’appartamento, situato al secondo piano, è di circa 180 mq e vanta alti soffitti a botte e pavimenti parte in graniglia e parte in parquet. Si compone di: ingresso con disimpegno e luminoso corridoio che prende luce dalla finestra sulla scala, stanza con camino toscano, cucina con piccola veranda con affaccio sui tetti del paese, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, soggiorno, sala con soffitto con affreschi ottocenteschi originali con accesso sul balcone a ponte con ringhiera originale che si affaccia sulla piazza, un bagno con finestra e altra camera da letto. Gli ambienti sono tutti molto luminosi e dalle ampie finestre in legno si scorge tutta la piazza, dalla chiesa fino alla torre del Rivellino. La proprietà comprende ampie soffitte parzialmente abitabili con abbaini trasformabili in abitazione. CONDIZIONI: L’appartamento in buone condizioni strutturali è da ristrutturare internamente. Viste le sue caratteristiche può essere un buon investimento sia per chi vuole adibirla come prima casa o per chi vuole metterla a reddito nel circuito degli affitti vacanza. Riscaldamento autonomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato nella piazza principale di Cetona, in posizione estremamente comoda e strategica. Tutti i principali servizi sono a soli pochi passi e la bellissima vista che abbraccia l’intera piazza sono i punti di forza di questa splendida propriet

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