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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetona in zona Piazze a 370.000 € (cod.63893d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cetona in zona Piazze, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cetona in zona Piazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
DESCRIZIONE: In un delizioso borgo, immerso nel verde, casale di complessivi 180 mq, disposto su due livelli e composto da: patio, soggiorno con camino e angolo cottura, salotto, camera matrimoniale con bagno interno, camera e bagno a piano terra. Al piano sottostante troviamo un locale lavanderia, un grande locale con cantina, vari ripostigli e una grande stanza con ingresso indipendente attualmente adibita a camera da letto. Fanno parte della proprietà un panoramico e riservato giardino privato con gazebo attrezzato e due posti auto esterno privati. CONDIZIONI: La proprietà è stata completamente ristrutturata conservando i materiali e l'architettura tradizionale rurale toscana utilizzando materiali tipici e di pregio quali: pavimenti in cotto fatto a mano, i soffitti hanno le caratteristiche travi di legno e pianelle in cotto , le porte interne e gli infissi sono in legno. Il casale viene venduto completamente arredato. Riscaldamento autonomo a GPL. UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica, immerso nel verde delle campagne toscane, a pochi km da Cetona e vicino alla frazione di Piazze dove sono presenti tutti i principali servizi
