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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia a 120.000 € (cod.65f6378a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione d'Orcia Rocca d'Orcia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca d'Orcia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca d'Orcia) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Rocca d'Orcia (+5,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
Vi presentiamo una casa a Poggio Rosa nella frazione di Castiglion d' Orcia in via del tutto esclusiva, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. All'ingresso, si apre un ampio e luminoso angolo cottura, dotato di un piano a induzione. La cucina è collegata a un salotto spazioso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Dal salotto si accede a una terrazza abitabile, un'area ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la vista e il clima piacevole. Proseguendo, troviamo due camere da letto. La prima è una camera matrimoniale, accogliente e spaziosa, mentre la seconda è una cameretta, versatile e adatta a varie esigenze. La casa dispone anche di due bagni: uno con una comoda doccia e l'altro con una vasca. Infine, a completare la proprietà, c'è un grande garage di ben 85 metri quadrati, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli o per utilizzarlo come ripostiglio o area di lavoro. Ubicazione Casiglion d'Orcia Contattaci adesso per richiedere ulteriori informazioni
