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Casa indipendente a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia a 1.800.000 € (cod.65f3a9ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca d'Orcia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rocca d'Orcia) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Rocca d'Orcia (+8,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con terrazza con angolo cottura
Tenuta agricola ed esclusivo rifugio ecosostenibile con 1230 ulivi, vigneto, vista panoramica in vendita in Val d'Orcia. Immersa nella magnifica Val d'Orcia, sul versante collinare ovest di Castiglione d'Orcia che volge lo sguardo al grossetano, questa straordinaria tenuta domina la valle del fiume sottostante regalando una vista impareggiabile sull'antico castello di Ripa d'Orcia. Raggiungibile tramite 2 km di strada, di cui 1.5 km è asfatata e 500 metri sterrata, la dimora è una vera oasi di pace con un'ottima doppia esposizione alla luce naturale. Il complesso immobiliare si articola in 2 complessi principali che insistono su un terreno agricolo produttivo con ulivi, vigneto, alberi da frutto, fichi d'india, piante aromatiche e fiori. Il Casale padronale si sviluppa in modo funzionale. Al piano terra, un accogliente loggiato ci introduce all'ingresso, seguito da una cucina, un ampio salone e una sala-doccia. Dalla parte opposta si sviluppa una seconda ala composta da un ulteriore loggiato, un luminoso open space con cucina e soggiorno, un'ulteriore sala-doccia e un magazzino. Salendo al primo piano, le due unità abitative presentano ciascuna tre camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, infine, accoglie una tradizionale cantina. Adiacente al casale si trova il rudere delle ex stalle, uno spazio dal grande potenziale ideale per essere restaurato come esclusiva guest house. Poco distante si erge il corpo adibito ad agriturismo, un incantevole fabbricato in pietra locale con originali pavimentazioni. Sviluppato interamente al piano terra, l'edificio si distingue per scelte tecniche all'avanguardia: tetto coibentato, impianto a pannelli solari e un'innovativa ed ecosostenibile coibentazione dei muri in paglia. Al suo interno vanta un'ampia e magnifica sala comune con autentici dettagli artigianali e 3 appartamenti indipendenti. Ciascun appartamento offre una zona dining, due camere da letto e caratteristici bagni en-suite con lavelli in terracotta; uno degli appartamenti dispone inoltre di un como[…]
