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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia a 110.000 € (cod.65ec5736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione d'Orcia Rocca d'Orcia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE D'ORCIA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rocca d'Orcia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca d'Orcia) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni San Filippo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Rocca d'Orcia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Borgo Vittorio Emanuele 37, Castiglione d'Orcia Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Borgo Vittorio Emanuele 37, Castiglione d'Orcia Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Borgo Vittorio Emanuele 37, Castiglione d'Orcia Centro
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Foto 5 annuncio Appartamento in Borgo Vittorio Emanuele 37, Castiglione d'Orcia Centro
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Foto 6 annuncio Appartamento in Borgo Vittorio Emanuele 37, Castiglione d'Orcia Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un piccolo condominio con facciata ristrutturata. L'immobile, da riammodernare internamente, si compone di: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, tre ampie camere, disimpegno e bagno. Punto di forza unico è la splendida vista panoramica sulla Val d'Orcia. Un'opportunità imperdibile a un prezzo eccellente EPI: 212,03 kwh/m2 anno
