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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione d'Orcia in zona Vivo d'Orcia a 35.000 € (cod.65bb6bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione d'Orcia Vivo d'Orcia, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIVO) per appartamenti (da 470 €/m² a 800 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione d'Orcia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rocca d'Orcia, mentre la zona di Vivo d'Orcia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vivo d'Orcia) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione d'Orcia in zona Vivo d'Orcia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Vivo dOrcia -Appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo ed ultimo di una vecchia casa di paese, ristrutturato e subito abitabile limmobile si compone di cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, al piano terra completa la proprieta un piccolo vano ad uso ripostiglio. Riscaldamento a legna, servizi raggiungibili a piedi.La frazione di Vivo dOrcia si trova sul crinale che divide la Val dOrcia con la Maremma, ad una altitudine mt. 870. Facilmente raggiungibile dalla A1.CONTATTA Agenzia Frosoni via del Fattorone, 1 Castel del Piano Monte Amiata Toscana
